Pour de nombreuses organisations, la solution consiste à avoir recours à l’impartition et à confier cette activité importante à un tiers. C’est là qu’interviennent les spécialistes chevronnés de SNC-Lavalin ProFac.

Les membres de l’équipe Gestion immobilière travaillent en étroite collaboration avec leurs collègues de l’exploitation immobilière et de la gestion de projets pour mettre sur pied des stratégies de gestion d’installations intégrées de bout en bout qui peuvent être appliquées en douceur. L’équipe peut vous aider à trouver des solutions pour réduire vos coûts, accroître vos revenus et optimiser l’utilisation de vos avoirs immobiliers.

Plus particulièrement, l’équipe Gestion immobilière œuvre partout au Canada pour vous offrir les services suivants :

Administration des baux – L’équipe coordonne les relations humaines et financières entre les locataires et les propriétaires. Nous avons recours à des baux bien rédigés pour officialiser la relation entre les propriétaires et les locataires; nous gérons et nous mettons à jour les données qualitatives et quantitatives ayant trait aux baux; nous nous assurons que les propriétaires respectent les conditions des baux; nous déterminons la valeur des loyers et nous faisons le nécessaire pour que les paiements soient versés ou perçus en temps opportun; enfin, nous nous assurons que pas un seul dollar en trop n’est versé ou perçu. Ce service est offert à nos clients locataires ou propriétaires.

Gestion des taxes foncières – Ce service comprend la réception et l’examen des évaluations, la contestation des évaluations s’il y a lieu et le paiement des factures. Notre objectif est de faire en sorte que nos clients soient traités de manière équitable en vertu de la législation fédérale, de la législation provinciale et de la réglementation municipale. En clair, il s’agit de nous assurer que les évaluations de leurs biens immobiliers et les taxes qui leur sont facturées sont exactes. Pour y arriver, nous analysons proactivement les parcs immobiliers de nos clients pour les faire profiter de toute possibilité de révision de l’évaluation et nous nous tenons parfaitement informés de tous les changements qui sont apportés à la législation sur la fiscalité foncière.

Transactions immobilières – Nous offrons ce service à nos clients pour les guider dans l’achat et la vente de leurs propriétés et les aider à négocier ou à renouveler des baux. Notre modèle met l’accent sur la compréhension des exigences de chaque client (locaux, emplacement, exigences techniques), sur l’optimisation du pouvoir de négociation (nous cherchons toujours à bien connaître l’état actuel des marchés locaux), sur la gestion des activités de courtage et sur la mise à la disposition du client de programmes, d’interfaces clients et de normes nationales à des fins de contrôle de la qualité.

Stratégie et expertise-conseil immobilières – Nos experts offrent aux clients le point de vue objectif d’une tierce partie, ce qui permet l’application des meilleures pratiques et l’amélioration de l’efficacité dans l’ensemble de leurs parcs immobiliers. Nous évaluons l’état des biens immobiliers, leur performance opérationnelle, leur rendement financier, leur utilité et le meilleur usage que l’on peut en faire. Nous établissons également les prévisions pluriannuelles des coûts d’exploitation, des dépenses en immobilisations et des revenus potentiels, nous effectuons des analyses de gestion de l’énergie et nous formulons des recommandations en matière de réduction de la consommation d’énergie et des coûts. De plus, nous effectuons des examens préliminaires des effets environnementaux dans le but de déterminer les exigences en matière de santé et de sécurité et les exigences législatives applicables et nous élaborons un cadre de travail stratégique centré sur la gestion des biens et sur l’optimisation de leur utilisation qui correspond aux objectifs d’entreprise et aux objectifs immobiliers du client.

En réalisant ses propres travaux de recherche et de développement, l’équipe réussit à créer des processus, des procédures et des systèmes personnalisés, ce qui lui permet de fournir un ensemble adapté de services stratégiques qui répondent aux besoins particuliers de chaque client. Les services de gestion immobilière sont offerts en français et en anglais.

Pour discuter des services de Gestion immobilière dont vous avez besoin, veuillez appeler au 1-800-397-2458.